Daklekkage opsporen
Water volgt zijn eigen weg. De vochtplek op het plafond zit zelden recht onder het lek, zeker bij een plat dak. Wij zoeken de oorzaak met rook of kleurstof, zodat er niet gegokt of gesloopt hoeft te worden.
Rookproef
Wij blazen rook onder de dakbedekking en langs de aansluitingen. Waar de rook naar buiten komt, zit de zwakke plek: een open naad, een dakrand, een doorvoer of een aansluiting op de gevel. U ziet het zelf gebeuren.
Proef met kleurstof
Bij goten, dakterrassen en plekken waar water blijft staan, gebruiken wij water met een fluorescerende kleurstof. Komt het gekleurde water binnen tevoorschijn, dan weten wij welke route het lek volgt.
Meten en kijken
Niet elk lek vraagt om rook of kleurstof. Met een vochtmeter en een warmtebeeldcamera brengen wij in kaart waar het dak of het plafond eronder nat is. Grote of moeilijk bereikbare daken bekijken wij eerst met de drone. Bij een hellend dak kijken wij naar pannen, nokvorsten, lood rond schoorsteen en dakraam en de aansluitingen.
Uit de praktijk
Een plat dak met een groendak bleef lekken. Wij zetten het dak onder rook en vonden meerdere gebreken onder het groen, waaronder lekke aansluitingen die van bovenaf niet te zien waren.
Waarom snel opsporen?
Water dat binnenkomt tast de houten dakconstructie aan, geeft schimmel en maakt isolatie nat, waardoor die niet meer werkt. Hoe eerder het lek gevonden is, hoe kleiner het herstel.
Wanneer is lekdetectie zinvol?
- De lekkage komt terug na een eerdere reparatie.
- De vochtplek zit ver van een dakrand, doorvoer of afvoer.
- Het lekt alleen bij wind uit een bepaalde richting of bij langdurige regen.
- Het dak ligt vol grind, tegels, zonnepanelen of een groendak, zodat de dakbedekking niet te zien is.
- U wilt zekerheid voordat u een heel dak laat vervangen.
Opsporen én herstellen
U krijgt een rapport met foto's, onze bevindingen en een advies. De Haas Lekdetectie is onderdeel van De Haas Dakwerken B.V.: is het lek gevonden, dan kunnen wij het vaak direct dichten. Is de dakbedekking versleten, dan zeggen wij dat eerlijk. U zit nergens aan vast: u kunt het herstel ook door uw eigen dakdekker laten doen.
Veelgestelde vragen
Moet het dak open?
Nee. Rook en kleurstof maken het lek zichtbaar zonder breekwerk.
Kan een rookproef bij elk dak?
De rookproef is bedoeld voor platte daken met een gesloten dakbedekking, zoals bitumen en EPDM. Bij andere daken bekijken wij ter plaatse welke methode past. Wij hebben ook een warmtebeeldcamera, vochtmeter en endoscoop.
Wat kost het?
Een onderzoek kost vanaf € 385 excl. btw (€ 465,85 incl. btw), afhankelijk van de situatie. U hoort de prijs vooraf.
Vergoedt de verzekering de kosten?
Dat hangt af van uw polis en de oorzaak. Ons rapport met foto's en bevindingen kunt u bij uw verzekeraar gebruiken.
Hoe snel kunt u komen?
Op meldingen reageren wij binnen enkele werkdagen; het onderzoek plannen wij meestal binnen twee tot drie weken in. Bij water binnen belt u 010 307 1942, dag en nacht.